Залог – это способ обеспечить обязательства, гарантия, что другая сторона выполнит свою часть договора.
Самый простой пример – залог в банке. Банк выдает заемщику кредит под гарантии, к примеру, недвижимости или транспортного средства. Если заемщик не сможет вернуть кредитные средства, недвижимость или автомобиль будут изъяты банком – так финансовая организация сможет компенсировать свои убытки.
Виды залога
В Гражданском кодексе Казахстана описаны два вида обеспечения – ипотека и заклад:
При ипотеке имущество, которое является залоговым, остается собственностью заемщика – он может продолжать им пользоваться (но продать или подарить не сможет). У большинства людей ипотека ассоциируется именно с недвижимостью, хотя предметом залога в такой ситуации могут также быть транспортные средства, предприятия, даже космические объекты или товары.
В случае с закладом заложенное имущество становится собственностью кредитора.
Как регулируются отношения?
Отношения регламентированы договором. В этом документе в обязательном порядке должны быть прописаны условия залога. Например, если оформить залог в банке при выдаче кредита, в договоре будет указан предмет залога (например, недвижимость), размер обязательств, которые обеспечиваются залогом (например, сумма кредита), и срок исполнения этих обязательств (например, 5 лет).
Бизнеске арналған шотты онлайн ашу
Бірнеше батырма арқылы қолжетімді мүмкіндіктерді пайдаланыңыз