Какая недвижимость принимается в залог?

В залог принимается жилая и коммерческая недвижимость.

Есть ли ограничения по правоустанавливающим документам?

Есть. Срок возникновения права собственности (договора купли-продажи и дарения) должен быть не менее 3-х месяцев. Исключениями являются случаи, когда:- продавец/даритель недвижимости, принимаемой в залог нашим банком, выступает гарантом или заемщиком;- продавцом недвижимости, принимаемой в залог нашим банком, является застройщик;- продавцом/дарителем недвижимости, принимаемой в залог нашим банком, является физическое лицо возрастом менее 21 года и более 65 лет на момент подачи заявлении на получение кредита.

Нужно ли страховать недвижимость, предоставляемую в залог?

Страхование идет на добровольной основе.

Какие преимущества предоставляет Банк ЦентрКредит по данному кредиту?

Скорость, качество, выгодные условия под залог имущества, денег и депозита.

Частным лицам
Кредиты для физических лиц
Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

24,0%–26,0% (ГЭСВ 27,1%–29,7%)

Оставить заявку Оставить заявку

Крупная сумма на выгодных условиях

Кредит, залогом для которого служит ваша недвижимость

Срок: от 3 месяцев до 10 лет 
Сумма: до 150 000 000 ₸

Есть вопросы? Отправьте заявку для консультации

ФИО

ИИН

Номер телефона*

Я соглашаюсь на сбор и обработку персональных данных

Удобное управление кредитом

Оплачивайте ежемесячный платеж в приложении bcc.kz

Вам не нужно посещать отделения банка или искать банкомат. Вносите деньги в любое время в приложении bcc.kz. Все, что нужно — доступ к интернету

Частичное и полное досрочное погашение

Погашая кредит досрочно, вы уменьшаете размер ежемесячных платежей, срок кредита и сумму процентов, которые начисляются на остаток долга

Возможность получить отсрочку

Вы можете отсрочить оплату кредита двумя способами:
увеличив срок кредита на период отсрочки
или не меняя его

Меняйте срок кредитования

Если вы увеличите срок кредита, то ежемесячный платёж уменьшится 
Если вы уменьшите срок кредита, то ежемесячный платёж увеличится

Меняйте дату погашения кредита

Вы можете изменить дату погашения для текущего месяца или на весь срок кредита. Новая дата доступна с 1 по 20 число, кроме текущей даты и ранее

Получите кредит в несколько шагов

1

Посетите отделение банка
2

Заполните необходимые документы
3

Ожидайте решения

Найти отделение банка Найти отделение банка

Оформляйте кредит под залог недвижимости
онлайн в приложении bcc.kz

Удобно и всего за несколько минут

Скачать приложение bcc.kz

Условия кредита

Условия продукта	Цель финансирования – потребительские нужды; Валюта финансирования – KZT
Максимальная сумма кредита	До 70% – от стоимости квартиры; До 60% – от стоимости жилого дома и коммерческого встроенного помещения; До 50% – от стоимости квартиры, жилого дома, коммерческого встроенного помещения с косвенным подтверждением дохода; До 30% от рыночной от стоимости квартиры/жилого дома, коммерческого встроенного помещения с косвенным подтверждением дохода, если сумма займа свыше 100 000 000 ₸  *Максимальная сумма займа 150 000 000 ₸
Годовая номинальная ставка вознаграждения	24,0%–26,0% (ГЭСВ 27,1%–29,7%) «Расчёт ГЭСВ»
Срок кредита	от 3-х месяцев до 120 месяцев
Обеспечение	Квартиры, жилые дома и коммерчески встроенная недвижимость
Комиссии	За организацию займа (при отказе от страхования) – 0,5 % от суммы займа
Страхование	Страхование недвижимости, титул собственности
Анализ платежеспособности	С официальным доходом и с косвенным подтверждением дохода
Дополнительное преимущество	Возможен перезалог
Об ответственности заёмщика

Частые вопросы

Максимальная сумма 150 000 000 теңге.

Кредит под залог недвижимости можно оформить на срок от 3 до 120 месяцев.

Удостоверение личности, правоустанавливающие документы и отчет об оценке на недвижимость.

За организацию займа (при отказе от страхования) – 0,5 % от суммы займа.

В залог принимаются квартиры, жилые дома и коммерчески встроенная недвижимость.

В залог не принимается недвижимость, находящаяся в аварийном состоянии, с наличием обременений и арестов третьих лиц и организаций, с нецелевым использованием недвижимости, а также недвижимость на праве аренды земельных участков.

Минимальный срок права собственности

• Право собственности на недвижимость должно существовать не менее 3 месяцев на момент подачи кредитной заявки по Договору дарения;

• Право собственности на недвижимость должно существовать не менее 1 месяца на момент подачи кредитной заявки по Договору купли-продажи (с обязательным истребованием нотариально заверенного заявления от продавца недвижимости о полном расчете при условии, если срок сделки менее 3-х месяцев).

• По Договорам купли-продажи (ДКП) не менее 1 мес и не более 3 мес в обязательном порядке истребовать у заемщика/залогодателя нотариально заверенное Заявление либо Соглашение о полном расчете от продавца недвижимости;

Исключения

• Продавец/даритель недвижимости, принимаемой в залог банком, выступает гарантом либо заемщиком.

• Продавцом недвижимости, принимаемой в залог банком, является застройщик.

• Продавцом/дарителем недвижимости, принимаемой в залог банком, является физическое лицо возрастом менее 21 года или более 65 лет на момент подачи заявки на получение кредита.

• Объект недвижимости был приобретен по ипотечным программам Банка.

Да, для этого оформляется перезалог под имеющийся залог.

Перезалог не рассматривается, если первичный заем оформлен через:
- государственную программу кредитования;
- субсидируемую программу кредитования;
- программу кредитования малого, среднего и крупного бизнеса;
- возобновляемый/не возобновляемый лимит кредитования.

Оценку на недвижимость проводит независимая оценочная компания.

Обязательно комплексное страхование (страхование имущества/титульное страхование) на 1 год.
Последующие годы — по желанию клиента.

Вы можете подать заявку на отсрочку платежа, а также изменить срок кредитования или дату погашения кредита.

Банк может рассмотреть заявку с подтверждением, а также с косвенным доходом.

Да, вы можете закрыть кредит полностью или частично-досрочно. Как и ежемесячные платежи, досрочные погашения доступны онлайн в приложении bcc.kz.

Скорость, качество, выгодные условия под залог имущества

Да, залоговый кредит под квартиру можно оформить полностью онлайн. Если в залог предоставляется жилой дом или коммерческая недвижимость, онлайн доступно только предварительное одобрение заявки.

Вас может заинтересовать

Ипотека в Казахстане

В банке ЦентрКредит (BCC) можно взять ипотеку в Алматы, Астане, Караганде, Костанае, Шымкенте и других городах Казахстана

Подробнее

Кредит наличными

Кредит на то, что действительно важно